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獨家!樓市下半場開始,襄陽18個純新盤將陸續開盤!

發布于2020-07-29 分類:樓市快訊

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7月中旬,襄城區尹集鄉超130畝的三處住宅用地掛牌出讓,起拍均價約270萬元/畝,這是自年初疫情之后襄陽土拍市場的又一波小風暴。


就此,襄城區再次“攢下”三塊居住用地,這三塊位于襄城遠郊的住宅地塊八月底將結束報價,不知道最終會花落誰家。


早在這次年中襄城三宗地塊掛牌之前,襄陽其它區域就有不少樓市動作,2020年上半年增加了多處純新盤項目。


據小編整理統計,上半年襄陽有至少18個新樓盤項目未開盤,包括:


高新區:金地云棲天悅(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-819-0876轉4302)、和信漢陽學府(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-819-0876轉4303)、融創民發御湖壹號、中梁天樾(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-819-0876轉4296)、天悅城(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-819-0876轉4306)、海倫堡金科東方美院(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-819-0876轉4300);

樊城區:國投招商雍江國際(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-819-0876轉4301)、關圣古鎮(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-819-0876轉4287)、碧桂園金科學府(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-819-0876轉4308)、翔悅百悅府(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-819-0876轉4294);

襄州區:藍光雍錦園(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-819-0876轉4298)、碧桂園城市之光(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-819-0876轉4299)、金科集美府(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-819-0876轉4304)、陽光城文瀾府(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-819-0876轉4310);民發東著;

襄城區:鄂旅投耕讀小鎮(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-819-0876轉4309)、國投源墅(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-819-0876轉4313);

東津新區:綠地襄陽城際空間站(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-819-0876轉4305)。

小編將這些項目繪制成地圖,請看下圖。想要高清大圖的朋友,可以加小編微信獲取噢~微信二維碼文末附有




01


高新區新盤一騎絕塵


近年來,隨著襄陽城區北擴西進,高新區發展勢頭日漸猛烈,商圈、樓盤劇增之下,高新區房價宛如脫韁的“野馬”,一舉突破1萬元/㎡大關,在今年7月更有樓盤出現12500元/㎡的價格,甚至超越襄陽市中心房價。


高新區目前聚集有中建狀元公館(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-819-0876轉2129 )、長投正榮府(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-819-0876轉4243 )、弘陽襄御瀾庭(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-819-0876轉4267 )、吾悅廣場、碧桂園星薈、恒大御府(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-819-0876轉4230 )等外地房企和本地房企開發的樓盤,其中,長投正榮府、吾悅廣場、碧桂園星薈、恒大御府等樓盤在售新房均價已過萬元。


上半年,高新區新增6個純新盤,分別是:金地云棲天悅、和信漢陽學府、融創民發御湖壹號、中梁天樾、天悅城、海倫堡金科東方美院。



金地云棲天悅位于清河二橋旁,是襄陽金耀置地有限公司開發的樓盤項目,整體規劃擬建12棟高層住宅樓、16棟多層住宅、1棟公共服務設施、規劃總建筑面積超25萬平方米。該項目城市展廳已于5月30日開放,目前暫未開盤。


和信漢陽學府選址位于高新區臺子灣路楓葉國際學校東側,由襄陽天創匯信置業有限公司開發,項目總建筑面積近7.2萬方,由8棟小高層組成。該樓盤營銷中心在6月13號已經開放了,目前暫未開盤出售。


融創民發御湖壹號位于高新區東風汽車大道與金鳳路交匯處,由襄陽融發宏盛房地產開發有限公司開發。目前該樓盤悅活薈城市展廳已經開放。


中梁天樾位于高新區臺子灣路(楓葉國際學校對面),由襄陽梁朝房地產開發有限公司開發,項目擬建10棟住宅樓,總建面超10萬平方米。


天悅城位于長虹路吾悅廣場對面,由星泓置業開發,擬建9棟高層住宅樓,目前城市展廳已經開放,即將面市。


海倫堡金科東方美院位于高新區臺子灣路(楓葉國際學校南門對面),由襄陽金輪房地產有限公司開發。




02


襄州區濱水岸線,純新盤扎堆


2020年上半年襄州區新增五處樓盤,包括:藍光雍錦園、碧桂園城市之光、金科集美府、陽光城文瀾府、民發東著。


值得注意的是,這幾處樓盤相距都不遠,都在唐白河一帶,周邊坐落襄州區人民醫院、襄州站等,與東津新區僅一橋之隔,穿過一座唐白河大橋就能直達對面東津世紀城(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-819-0876轉2141 )。



藍光雍錦園由湖北楷爍房地產開發有限公司開發,項目選址東津新區與襄州區交匯處,一河之隔攬東津發展紅利。


碧桂園城市之光位于襄州區航空路與楊莊西路交匯處,由襄陽榮碧房地產開發有限公司開發,目前營銷中心已經開放。


金科集美府位于襄州區航空路襄州火車站對面,由襄陽科鵬置業有限公司開發,項目總占地36畝,建筑面積10.3萬方,由六棟高層住宅和兩棟商業、一所幼兒園組成,目前樣板間已經開放。


陽光城文瀾府位于襄州區肖灣路與永安南路交匯處,由襄陽鈞鵬房地產開發有限公司開發,目前城市展廳已經開放。


民發東著位于鉆石大道、富康大道、深圳大道三軸交匯處,與襄陽大道一路之隔。項目總建筑面積約50萬方,分為A、B、C、D、E五個地塊建設,其中A、B、C為住宅地塊,D為教育地塊,E地塊為公園。




03


樊城區大牌云集,均價上萬


樊城區作為襄陽中心城區,各大樓盤云集,長虹路及濱江一帶樓盤房價早已過萬,上半年純新盤也有四處,分別是關圣古鎮、國投招商雍江國際、碧桂園金科學府、翔悅百悅府。



除了關圣古鎮選址在樊西,以打造文旅小鎮為主,其余三處樓盤都在樊城腹地,位置都不錯,目測房價不會低。


關圣古鎮位于樊城區牛首鎮,由襄陽偉光匯通旅游產業發展有限公司開發,項目集文化體驗、娛樂演藝、美食購物、休閑度假、文創教育、康養度假、生態觀光等功能為一體,規劃打造綜合性文旅小鎮項目。


碧桂園金科學府位于樊城區核心城區人民路小學對面,由襄陽金玨房地產開發有限公司開發,緊鄰泛悅、沃爾瑪商圈。


國投招商雍江國際位于樊城區魚梁洲橋頭,由襄陽招投房地產有限公司開發,一線濱江景觀,項目展廳已于6月10日開放。


翔悅百悅府位于樊城區建設路與杜甫巷交匯處,由襄陽翔悅房地產開發有限公司開發,坐擁主城中軸、黃金腹地。




04


襄城區新盤宜居,環境舒適


上半年襄城區純新盤有2個,分別是鄂旅投耕讀小鎮國投源墅,這兩處樓盤都在襄城遠郊地段,以打造洋房、別墅為主。



鄂旅投耕讀小鎮位于襄城區大學路,由湖北省鄂旅投置業集團有限公司開發。項目總建面23.04萬方,總用地面積約16.06萬方,以洋房、低層合院產品線規劃,打造依山傍水緊鄰5A隆中風景區的稀缺低層住宅。營銷中心已于7月18日開放。


國投源墅位于襄城區臥龍南路81號,由湖北襄投置業有限公司開發,項目規劃總用地約14.14萬平方米??傆嬋萁ㄖ娣e約10.5萬平方米,包含四個地塊。其中一、二、四地塊為住宅地塊,二地塊為商業地塊。規劃建設多棟1F小高層,6F洋房,4F聯排、雙拼類獨棟。




05


東津新城,前景可觀


東津新區近來發展喜人,高鐵站、東津世紀城、中心醫院東津院區、襄陽三中等項目落地,發展前景可觀,新房市場表現火熱。


截止目前,東津新區已有宏泰越秀星匯城(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-819-0876轉4252 )、雅居樂璽悅、華僑城天鵝堡(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-819-0876轉4269)等房產入駐,除了華僑城均價超一萬以外,其余均價基本在7500元/㎡-8500/㎡之間,樓盤集中在東津世紀城和襄陽東站一帶,這兩個區域也是目前東津發展比較好的版塊。


上半年有綠地襄陽城際空間站這一處純新盤項目,項目選址東津新區高鐵站前廣場,由襄陽綠地鐵投置業有限公司開發。規劃總面積106.54公頃,一期項目規劃建設180米的超高層雙塔,將成為鄂西北地區新地標,約218萬方高鐵門戶TOD綜合體,將成襄陽開啟世界之門。



這些樓盤項目將于今年下半年陸續開盤,據小編所知,藍光雍錦園近期即將開盤。


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